Como escolher os melhores arquitetos em Presidente Prudente

7 minutos de leitura

Confira as melhores dicas para não errar na escolha dos melhores arquitetos em Presidente Prudente

Olá, eu sou Thaís Fervença, arquiteta e aqui eu vou lhe mostrar quais critérios você deve levar em consideração na escolha de profissionais que vão garantir que seu projeto atenda à suas necessidades e que não lhe traga dores de cabeça e desperdício de dinheiro.

 

Muitas pessoas chegam ao meu escritório infelizes porque contrataram profissionais que criaram projetos inadequados, pois não se atentaram a uma série de detalhes necessários como por exemplo funcionalidade dos ambientes e conforto térmico,  trazendo consequências de maiores gastos do cliente no futuro.

 

Isso não quer dizer que agiram por mal, mas por falta de experiência e capacitação. O fato é que se esses clientes tivessem se inteirado dessas 7 dicas que vou lhe dar, não teriam esses problemas.

 

Pensando nessas pessoas e nas que se sentem perdidas sobre qual profissional contratar quando querem construir, reformar ou decorar seu imóvel, eu tive a idéia de compartilhar esta informação para ajudá-los na escolha de um bom profissional.

 

É claro que meus mais de 10 anos de experiência e ter realizado o sonho de centenas de pessoas me deram total autoridade e autonomia para juntar essas 7 dicas que eu considero infalíveis.

Após você se beneficiar de todas elas, no final dessa leitura, eu tenho um presente pra você

 

Provavelmente você já deve saber que o Arquiteto é o principal profissional que você deve contratar, pois ele é responsável por criar um ambiente personalizado, ou seja, adequado às suas necessidades, além de prezar pelo conforto, estética e funcionalidade.

 

Outra vantagem é que o arquiteto está envolvido do começo ao fim da obra, desde a avaliação do terreno, todo o processo executivo do projeto até a finalização com o acabamento, como pisos, iluminação e revestimentos. Ele também faz a compatibilização do projeto arquitetônico com os projetos complementares (estrutural, hidráulico, elétrico, etc) 

 

Vamos agora às 7 dicas.

1. Pesquise candidatos

 

Hoje a internet se tornou uma vitrine dos profissionais.  É bem provável que todos tenham sites, páginas nas redes sociais como facebook, Instagram. A primeira coisa a ser feita após a pesquisa, é avaliar os trabalhos que eles já desenvolveram para que você identifique se o profissional tem o estilo que você deseja. 

IMPORTANTE: Assegurar-se de que tais projetos, imagens, fotos são realmente de própria autoria do arquiteto em questão, não se tratando portanto de meras “inspirações” de autoria de outros arquitetos. 

 

Após fazer alguma seleção, procure referências de pessoas que o conhece ou conhece seu trabalho, procure saber quanto tempo ele atua no mercado, procure por depoimentos de antigos clientes e visite pessoalmente obras que ele executou.

 

2. Verifique o Registro no CAU

 

É muito importante que você entre no site do Conselho de Arquitetura e Urbanismo e verifique a regularidade do arquiteto que deseja marcar uma reunião, pois alguns podem estar com alguma irregularidade, o que pode gerar problemas em etapas seguintes.

 

3. Primeira reunião

 

É como ir ao médico, para ter o melhor proveito da reunião, antes, você deve se fazer algumas perguntas que provavelmente um bom arquiteto fará para conhecer você melhor e poder pensar no seu projeto de modo pessoal.

 

As perguntas vão desde dados demográficas como quantas pessoas vão ocupar a edificação, qual a idade delas, até algumas mais subjetivas, de interesses e comportamento, como, o que você e as pessoas que moram na casa gostam, como são seus estilos, cores preferidas, o que esperam com essa mudança….  e tente ser objetivo sobre sua necessidade, é uma construção nova? uma reforma? Decoração? Consultoria?

 

No caso de uma construção nova, se o terreno já tiver sido adquirido, anote sua localização, quadra, lote e leve até o profissional, para que ele possa verificar as leis urbanísticas que norteiam as regras para construção em seu lote.

E não se esqueça de deixar claro o orçamento que você tem disponível para todo o processo, pois o arquiteto vai adequar as dimensões e características do  projeto a ele.  

Você pode tirar dúvidas com relação ao custo médio por metro quadrado de material e mão de obra para execução da edificação. O profissional pode portanto te ajudar a entender quantos metros quadrados, ou que tamanho de edificação e qual padrão de acabamento você consegue construir com o dinheiro que possui disponível.

 

4. Acompanhamento de obra

 

Alguns profissionais não acompanham a obra e isso pode ser um problema. O mais indicado é que o arquiteto autor do projeto possa acompanhar todas as etapas da obra, sendo imprescindível o acompanhamento da parte estrutural da casa.

 

A parceria ideal que nós da Fersant realizamos é formada quando a execução da obra é acompanhada também por um engenheiro civil, principalmente se ele já trabalha em parceria com o arquiteto autor do projeto e portanto já conhece cada detalhe do seu trabalho, garantindo assim uma maior exatidão e segurança da obra.

 

Mas a responsabilidade técnica pela obra e portanto a obrigação desse acompanhamento deve ser do responsável técnico da obra que pode ser o mesmo profissional autor do projeto ou outro.

 

Esse acompanhamento de obra deve ser mais do que uma passadinha na obra, deve ser uma conferência efetiva. Vale mais as conferências pontuais e efetivas por etapa da obra do que passadinhas frequentes mas sem objetivo exato.

 

5. Exija a proposta de serviço

 

É de extrema importância que o arquiteto lhe dê a proposta do serviço constando com clareza quais são os serviços mínimos necessários (obrigatórios) para a execução legal da edificação, como o projeto arquitetônico e o serviço de vistoria da obra exercido pelo responsável técnico da obra.

 

Tem também os serviços complementares de importância estrutural e de segurança como os projetos complementares (estrutural, elétrico e hidráulico) e os de importância estética e de bem estar como os projetos de design de interiores e paisagismo.

 

É importante que o profissional deixe claro quais desses serviços estão inclusos em seu orçamento, e quais não estão, a quantidade de visitas/vistorias de obra, prazos para execução dos serviços, custos dos serviços e quais são os custos extras não inclusos necessários para aprovação e legalização, como as taxas de prefeitura e outros órgãos, e por fim é preciso que fique claro as formas de pagamento.

 

6. Domínio do ambiente climático de Presidente Prudente

 

É imprescindível que o arquiteto se atente a este importante detalhe que faz toda a diferença na projeção de uma casa e que garante a salubridade e eficiência energética do edifício.

 

O projeto deve levar em consideração o clima da cidade e a posição solar em relação à edificação, fachadas que ficam para oeste e norte por exemplo são mais ensolaradas, o sol da tarde, mais quente, incide sobre elas e aquecem os ambientes.

 

Essas fachadas não devem conter muitas aberturas, principalmente grandes e com vidro o que promove um super aquecimento. Nem sempre aquela fachada principal com grandes janelas em vidro é possível.

 

Esse é um dos importantes motivos para que o profissional esteja envolvido desde a escolha do terreno. A utilização da ventilação cruzada nos ambientes se apropriando da predominância do vento do município é outro ponto importante. Além do que o profissional deve estar atendo ao aproveitamento máximo da iluminação natural.

 

7. Ganhe tempo

Esta eu garanto ser uma das melhores, simplesmente porque tempo é nosso bem mais preciso, pois se o ganhamos de alguma forma, principalmente eliminando algumas etapas de processos um tanto chato e cansativo, sobra mais tempo para estarmos com nossa família e amigos.

 

Então a última dica é pra ajudar a sobrar tempo nas suas pesquisas e para isso, basta que você inclua nosso escritório na sua pesquisa de candidatos, pois para adiantar pra você colocamos mais abaixo alguns de nossos trabalhos e depoimentos de alguns clientes.

E agora, pra você que chegou até aqui chegou a hora de lhe dar o seu presente,         mas antes preciso que me responda a pergunta. 

Você vai construir, reformar ou decorar seu imóvel? Você quer um arquiteto e engenheiro juntos que atenda a esses requisitos e que tenham mais de 10 anos de experiência realizando o sonho de centenas de pessoas como você?

Se a resposta for sim, eu tenho a solução para você. Nós da Fersant Arquitetura e Engenharia somos a equipe que você procura, trabalhamos com foco no planejamento, pois sabemos que um projeto bem elaborado facilita todo o restante do processo.

 

O projeto é executado a quatro mãos, arquiteta e engenheiro garantem mais funcionalidade e estética aliadas a segurança e ótima relação custo-benefício.

 

E se você quer essa segurança e deseja agendar um horário conosco, então já posso te dar seu presente.

Todo mês, nós da Fersant damos aos cinco primeiros clientes condições especiais de pagamento além de um bônus parte do processo.

E o melhor vem agora, você não precisa esperar virar o mês, você pode garantir seu espaço na nossa agenda agora mesmo, desde que as 5 do mês que vem não estejam preenchidas. Então não perca esta oportunidade e clique agora neste botão do Whats App para agendar um horário conosco.

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OBS: Esta oportunidade é válida somente para quem clicar neste botão do Whats App por esta página e agendar um horário através dele.

O que nossos clientes andam dizendo

"O serviço é excelente, atendimento agradável e entrega dentro do prazo."

Renato Uchoa, 2019

Construtor

"Fiquei muito satisfeito com o meu projeto, equipe muito profissional, atendeu todas as minhas necessidades."

"Perfeito, ela fez alguns reajustes no meu projeto que havíamos finalizado há 9 anos, e tudo  numa boa."

Eduardo Munhoz, 2019

Empresário

Margareth Fará, 2019

Autônoma

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FERSANT Arquitetura, Design e Engenharia - Presidente Prudente - SP

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